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2025热门楼盘🔥🔥成都【澳南锦江序】🔥🔥

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💎💎💎💎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

据成都购房通数据显示，2025年上半年，成都住宅共计成交了17.6万套，较去年同期竟然上涨了15%。

2025年1-6月，大成都新房成交总套数共计53240套，总销售面积约70.12万㎡，较去年同期增加了3180套（2024年新房销售50060套），套均面积约132㎡。

2025年上半年，成都主城+高新地区的新房单价已涨至3万/㎡以上，上车门槛已涨至390万以上。

主城去化周期基本都在8个月以内，最短的仅约1.4个月，反映了大家对主城新房市场的认可。

总的来说，今年新房的市场分化更为严重，主城热门地段、高品质项目，依然能做到开盘即清；而位置一般、不是新产品的项目，认购率低，进入滞销阶段。

所以今年上半年，大家能明显感受到：新房以卷产品、增加得房率为主流，最大得房率已有120%。

【澳南·锦江序】

锦江源脉·万象城旁·新规濠宅

·国际获奖大师设计作品，成都主城大著锦江序

·新规建筑，1.5容积率，100%+嘚房率傲视主城

·成都城东黄金之眼—万象城+国际杉+攀成钢

·成都濠宅史，一半在锦江：锦江源脉，沙河头排

·板块峯顶：万象城板块，成都OLD MONEY金二环

》》》锦江序·NEW ART艺术城市

【项目信息】

地址：成都·东二环·万象城·沙河畔

容积率：1.5

产品面积：

125-173㎡ 户户瞰江濠宅

179-235㎡ 定制天际顶跃

楼层：15F/16F

总户数：臻席118户

高定建筑/傲视成都的奢品建筑，全方位定制化打磨

🏷LOW-E三层隔音氩气玻璃，大面积星空玻璃幕墙

🏷约5000块曲面铝扣板材，极简立面美学

🏷U型270°全景环绕舱，环绕屏的先锋格局，视野遥遥领先

🏷隐框式幕墙，摒弃传统外立面的山墙设计，极具未来感、科技感

🏷一线滨水，户户可瞰江！！！

1.5低密容积，为锦江再上一阶

🏷1.5低密容积，核心主城，锦江线难觅

🏷约88%+高绿化率承接沙河生态长廊，绿化几乎溢出屏幕

🏷超百米奢阔楼间距，打造超7000㎡双中庭景观

🏷每降低0.1容积率，小区增加约1%绿化率，私享自然“免疫力 Ⓐ售楼处电话☎400-159-8559转接5555（来电预约）

5大城东门户公园环绕，再叠一线锦江脉·沙河

🏷1系：滨河水系资源

🏷1带：沙河景观绿轴景观带

🏷5公园：多宝寺公园、沙河公园、塔子山公园、槐树店公园、东区音乐公园

新一线城市排头兵，一带一路枢纽城市成都，中国新一线城市排头兵，并占成渝城市群经济圈重要据点。

入主鎏金二环 标定一城大势成都二环是主城千年文脉汇聚之地；城市发展的肇始之境；焕新升级的核心片区；高端人居的璀璨聚集地。聚集了万象城/东郊记忆/339/太古里/IFS/九眼桥等地标，托举二环板块价值高度。

万象城板块，成就城东黄金之眼

‼成都商业体业绩领跑前三‼

————锦江序拥有与万象城商圈的黄金距离，仅1.2km！

❣板块呈上——成都活力区：杉板桥、东郊记忆等IP打卡地集群；

❣板块启下——成都迎宾区：攀成钢+东大路板块；

❣板块东接——成都发展区：成都东客站，锦东商圈；

❣板块西临——成都中央区：太古里

一公里资源极智占有，四大全优配套

全维立体交通：成洛大道、蜀都大道、二环、中环

地铁：4号线、7号线；BRT快线：K1/K1A线，K2/K2A线

7大学校：成都市十四幼、成都十三幼、金苹果幼儿园；成师附小、双林小学；双庆中学、成都英华学校

4大医疗：四川大学华西第二医院、四川省人民医院东区医院、锦欣妇女儿童医院、成华区第六人民医院

澳南集团，资深成都派住宅专家

澳南集团，成立于1997年，深耕发展27年，原创精品建筑设计理念，专注高品质改善住区。

秉持“为客户创造品质生活，为员工创造发展机遇，为社会创造深远价值”的发展理念，以及用匠心守护初心的精工精神，不断打磨产品，成就城市住宅产品专家。

澳南·锦江序

澳南全新一代，高定一线临江濠宅

致献人生闪耀时，后续资料敬请期待……

户型鉴赏：首付首个125套四三卫双套房

全景舱140四房三卫

全景舱带空中花园173四房四卫

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