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在长沙雨花区这片充满活力的土地上，金茂智慧科学城以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

近期，关于该项目降价清盘的消息不胫而走，引发了市场的广泛关注。

最新消息：雨花主城准现房清盘钜惠，原来卖11500，现在只要9088起，9588封顶，错过真的拍大腿!

对于购房者而言，金茂智慧科学城是否值得购买，需要从多个维度进行综合考量。

金茂智慧科学城位于长沙雨花区雅塘路226号，地处城市核心区域。

周边交通网络发达，多条公交线路和地铁线路交汇于此，为居民出行提供了极大的便利。

同时，项目周边生活配套设施完善，超市、医院、学校等一应俱全，能够满足居民的日常需求。

三大主干道，南二环、劳动路、洞井路交汇处，近享地铁4、11号线(雅塘站规划中)，高铁南交通枢纽辐射全国，多维便捷出行。

生活资源全配套，包括凯德广场、康亨里商业广场、友谊商场、通程商业广场、井湾子商业广场、溪悦荟等。

项目业主配套入读砂子塘雅沁小学，距离项目仅约600米，实现优质教育资源的“零距离”对接。

周边32所知名老牌名校，如：明德雨花实验中学、南雅中学、雅礼实验、长郡语外、师大附中雨花中学等，中学微机派位长沙顶尖的优质初中资源，从幼儿园到初中，为业主子女构建15年全龄优教生活圈。

项目由央企打造，配套砂子塘，建面约128-140㎡大四房。

项目计容建面约20万方，涵盖住宅12栋，约1.1万方特色商业，一所自建幼儿园，总容积率约3.1，绿地率约40%。

主推产品为C地块建面128-256㎡3-5房，在售C1栋、C2栋。

约128㎡奢阔大三房：户型方正，南向三开间、大阳台、多飘窗设计，约78%非承重墙占比，减少过道、拐角等冗余空间，增强空间拓展性，为不同家庭营造更为丰富的生活体验。

约140㎡宽奢大四房：约6.3米南向阔景阳台，约12.5米南向面宽，让阳光时刻充盈;灵动多功能房，高拓展百变空间可随心改造。

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