广州保利天奕项目位于海珠区凤浦中路689号黄金地段，地处琶洲南✨✨售楼处电话☎☎400-159-8559转3333（专人接听）✨✽✽✽✽，总建13.8万m²，总户数约950户，户型约120-190m²，绿化率为35%。项目采用大面积奢石精筑大门，约2500m²立体下沉式会所已实景呈现，
🔥🔥广州【保利天奕】🔥🔥
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该项目地处海珠区凤浦中路689号黄金地段，毗邻黄埔涌，与广交会展馆隔水相望，南接新滘路，西邻赤沙旧改区域，东临科韵路，紧邻琶洲南TOD，地理位置优越，交通便利。
【小区大门】
项目精心打造了一座跨度88米、高耸9米的壮丽大门，采用广阔面积的奢华石材，匠心独运。这扇大门不仅标志着一座建筑的入口，更是业主尊贵身份与显赫地位的显著标志，无声地彰显着荣耀与尊崇。
【保利琶洲南|全新一代国际雅奢范本】
基本信息
【项目规模】占地6.7万m² ，总建13.8万m²
【项目户数】约950户
【项目户型】约120-190m²全板T2独栋大平层
【容积率】2.5
【绿地率】35%
园林：项目这座长达88米、高9米的恢弘大门，以大面积奢石精心构筑。它不仅仅是一座建筑的大门，更是业主身份与地位的象征，是尊贵与荣耀的无声宣言。
踏入室内，超高挑空的双翼式接待大堂搭配艺术装置，营造出星级酒店式的至臻礼遇。
项目创新打造的约2500㎡立体下沉式会所已实景呈现，半开敞式空间将自然光引入私宴厅、健身房等功能空间，悬浮结构设计使其与周边景观浑然一体。
1层会客区凭借270°环幕视野，傍晚时分可将落日余晖纳入框景，营造浪漫社交场景。
【1KM内享受国际品质生活区】
1、出行：步行900m至最近地铁站琶洲站/赤沙站，通过地铁通达全城；自驾上通过会展东路和新滘东路，贯穿全城；
2、商业：社区底商+琶洲南商业综合体+南丰汇全球展贸中心+六元素商超，在家门口即可体验购物乐趣。
3、国际校圈：500米左右范围处规划一所36班小学、一所36班九年一贯制学校+国际私立+广东财经大学
【项目首开】项目首开02地块，面积段涵盖约120、140、190㎡，都是新规户型，均为南北对流双阳台四房，专梯入户，低密纯粹
【项目户型】建面约120-190m²T2板式全景舱大平层
1、建面约120m²四房
2、建面约140m²四房
3、建面约190m²四房
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