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长沙今年位置最好的新楼售哪个？当然是背靠国防科大校园的长房悦棠府。

就是这片工地，西侧及西北侧这一大片园林就是那个全国最好选女婿的大学！

从去年10月起，市场就传要开盘销售；但一直到今天，都超过半年了，还是一片泥巴工地。就是下图这个样子，之前春节后开始就说5月份，今天5月半了，看这样最快也得7月。

为什么说它是位置最好小区？

门口4号线+7号线双地铁站；位于砂子塘北邻东塘、南接雨花亭，是传统的城市核心位置。

这么好位置的“0公摊”新规产品，全市找不出第二个。

虽然还没开售，主动咨询我们的客户都已有几十位了。

2024年土拍楼面价7345元/㎡，目前传出来的消息是预计售价1.7万/平。

全封窗、大窗墙比；玻璃+铝板+真石漆。小区总共8楼，773户，容积率3.43倍，绿化率35%。

其中16层的小高层4栋、高层4栋。户型有125平、143平、200平，全部是新规产品，得房率100%。

小区半径900米内，有韶山路、芙蓉路双干道，还有地铁1号线、3号线、4号线、7号线（预计2026年试运行、2027年正式通车）。

半径1公里范围内，有雅礼中学、中雅培粹中学、砂子塘小学和枫树山小学四大名校本部。

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