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旗山湖片区已近两年半未出让住宅用地了，上一次土拍还是发生在2020年11月5日，当时同样是保利拍下了阅云台地块。
长时间的供应短缺，积压了大量买房人，市场对该地块关注度极高。
7月初地块项目报建备案名“湖畔公馆”公布，随后传出项目将由国贸、建发房产（下称建发）、保利三家房企联合开发。
消息一出，再次掀起网上热议：
谁来操盘？三家房企首次合作，将会带来什么样的产品？
【悦湖】自入市以来备受高知圈层热捧，来访看房客户络绎不绝。
那么，是什么原因可以让【悦湖】成为高知人群的一致选择，赢得他们的青睐？高知圈层所向往的，又是什么样的生活？在【悦湖】或许能找到答案。置业详询：400-159-8559转接9999 [专人接听]
国贸建发保利悦湖：备案名湖畔公馆，地处：闽侯高新区，万科又一城北侧。
项目占地40亩，规划7栋高层连廊住宅，采用围合式布局，主打建面约79-120㎡，合计700多套。
保利、国贸、建发，三家房企联合开发，采取建发的新中式风，国贸物业，纯商盘定位。
伟大总与伟大相会，传奇总与传奇相承。 国贸地产、建发房产、保利发展前瞻城市潮向，相逢大学城芯、旗山湖畔——这片难得的人文热土之上，以匠心造诣，力著湖境美学作品，敬献榕城。
区位介绍
畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通，贯通全城。
规划设计
体贴考量高知客群的生活需求与心理需求，在森活园林里融入全龄元素，设计夜光跑道、邻里会客厅、全龄儿童乐园等10大功能场域，让每位家人皆有主场，涵养生活意趣。
7栋楼围合式布局，以东方内蕴，结合当代前沿审美，打造湖境美学作品；园林上，融入“儒门、道园、唐风、华纹”的新中式匠造理念，打造三进归家礼序，将游园景观与新中式山水园林相融合，敬呈东方王府风范。
楼盘配套:
【四大公园】：千亩旗山湖公园、10公里乌龙江湿地公园（规划中）、黄风车公园、轮船港滨水公园绿意环绕，自然悦心。
【环湖人文】：大学城文化艺术中心、大学城体育中心、省美术馆（在建）、省名人馆（规划中）、旗山湖会议中心（规划中）等艺术群落环伺，浸润人文气息。
【四大商圈】：高新万科中心（在建）、永嘉博仕后商圈、正荣财富中心、高新万达广场等多维商业叠加，繁华在握。
【地铁交通】：畅享地铁2号线董屿·福建师大站、地铁10号线（规划中），近靠客运西站、公交大学城总站、橘园洲大桥等立体交通，贯通全城。
对于红盘而言，不仅有好园林，更有好户型。深研高知客群的生活特性， 【悦湖】量身定制建面约79-120㎡湖居美宅三至四房，每一寸空间，每一处设计，都尽显家的宽绰与气度。
值得一提的是， 【悦湖】产品皆跃级配置。首先，阳台的超规格配置，比如 建面约89㎡户型（边套），配置市面上多数120㎡户型才有的约6.15米双面宽阳台； 建面约120㎡户型享受约9米三面宽阳台，媲美多数180㎡户型的阳台配置。更宽绰的阳台空间，无剪力墙设计，可连通客厅形成超大的居家活动场域，随心打造花园茶室、开放式健身房、沙发影院等场景，解锁多样美好时光。
建面约89㎡样板房实景图（中间套）
建面约120㎡样板房实景图
其次，270°转角窗的独特设计。例如， 建面约89㎡户型（边套）约4.7米进深套房式主卧，配置270°转角窗，视野更加开阔，可拥享堪比140㎡以上户型主卧的自在体验！在这里，舒享阳光SPA或欣赏楼下园林景致，惬意十足。
建面约89㎡样板房实景图（中间套）
经得起市场的考验，方能印证红盘实力。国贸建发保利·悦湖的一路火热，既得益于时代大学城、千亩旗山湖、王府中式园林等强劲优势，也证明了【悦湖】流量红盘的名副其实。
建面约79-120㎡湖居美宅
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