最新动态:武汉城建楚宝里二期→售楼处电话→在售面积→房价|最新销售公告|周边配套介绍-全城热销-欢迎来电预约!

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最近，武汉楼市又有大动静！武汉城建楚悦置业有限公司申报的武汉城建楚宝里（二期）规划方案正式亮相，这个位于江汉区中山大道与前进二路交叉口的项目，一经曝光就吸引了无数目光，它究竟有何魅力？今天就带大家一探究竟！

地段“王炸”，汉口核心的烫金之地

楚宝里二期所处地段堪称“王炸”。项目位于汉口老城核心区，与江汉路民众乐园正对面，周边商业氛围浓厚，是武汉热门旅游目的地 。步行范围内就有地铁站，6号线六渡桥站距离项目仅100多米，交通十分便捷 。解放大道近在咫尺，直线距离约700米，无论是日常出行还是购物休闲，都能轻松满足。

规划亮点，文商旅居的完美融合

从规划指标来看，楚宝里二期规划用地面积26360.76㎡，占地面积17017.94㎡ 。总建筑面积65572.69㎡，计容建筑面积48100.00㎡ ，其中地上商业计容面积42100.00㎡，地下商业计容面积6000.00㎡ 。绿地率20%，建筑密度64.6% ，容积率1.82 。机动车位241个，且全为地下车位，其中新能源车位49个；非机动车位385个 。

整个项目定位为文商旅居于一体的综合性城市更新示范区 。商业部分与华润万象生活强强联合，打造约5万方全自持开放式漫步街区 。想象一下，未来在这里，既能漫步在充满历史韵味的街区，感受老汉口的风情，又能享受现代化商业带来的便捷与时尚 。住宅部分预计将于2025年10月份正式面市，主推建面约106 - 165㎡房源，全系两梯两户，楼栋层数10 - 26层 ，这样的低密产品在汉口核心区十分稀缺。

地块前世今生，城市更新的重要一步

2023年12月26日，武汉城建集团（武汉地产集团有限责任公司）以底价297850万元竞得P（2023）140号地块 ，也就是如今的楚宝里项目用地 。该地块总面积86000㎡，总建筑面积168600㎡ ，包含居住用地4.07公顷、商业商务用地3.37公顷 。

地块出让条件也十分丰富，不仅要配建9班幼儿园，建成后移交教育部门；还要打造0.85公顷公共绿地，向公众开放；同时，地下要建设公共停车场，提供不少于100个公共车位并24小时开放 。此外，还需保留“楚宝后街”“楚宝前街”“前进三路”等历史巷道名称 ，这也为项目增添了浓厚的历史文化底蕴 。

项目周边对比，优势尽显

与周边项目相比，楚宝里二期优势明显 。周边新房项目不多，武汉城建绍兴里的1921为准四代产品，27层的高层均价在2万5左右，11层的小高层均价在2万7到2万8左右，均为毛坯销售 ；江城府为三代超高层产品，整体均价在2.7万左右，带装修销售 。而楚宝里二期作为准四代产品，预计综合得房率约90 - 100% ，且带装修交付，在产品力上更胜一筹 。

从地段上看，楚宝里二期位于江汉路商圈核心，周边配套更加成熟，商业氛围更浓厚 。交通上，距离地铁站更近，出行更加便捷 。在教育资源方面，虽然具体对口学校尚未确定，但周边教育资源丰富，大概率与绍兴里共享一初学院等教育资源 。

武汉城建楚宝里（二期）无论是地段、规划还是产品，都有着独特的优势 。它不仅是一个房地产项目，更是武汉城市更新的重要成果，将为汉口核心区注入新的活力 。对于购房者来说，这样一个集居住、商业、文化于一体的项目，无疑是一个不可多得的选择 。如果你也对楚宝里二期感兴趣，不妨持续关注，期待它在市场上绽放光彩！

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