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2025长沙【美林·东塘壹号】户型配套 价值分析报告
整体概述
美林·东塘壹号楼盘位于长沙雨花劳动东路157号，由长沙市楚城房地产开发公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为21800元/平方米起（美林·东塘壹号1#已开盘，建面210-270平非毛坯大平层，价格21800元/平起。一房一价，具体请以案场为准。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，美林·东塘壹号楼盘价值评分为9.3分。
项目价格
8分
楼盘价格
21800元/㎡起
周边新房均价
14229元/㎡
周边二手房均价
7555元/㎡
项目户型
9.5分
3居(1)
4居(2)
5居(1)
3室2厅3卫
美林·东塘壹号 平层户型·建面/225㎡
待售
户型方正
卧室带阳台
查看全部户型
交通配套
10分
周边直线3km范围内有13个地铁站（桂花公园、东塘、砂子塘、赤岗岭、阿弥岭、南湖路、黄土岭、侯家塘、窑岭湘雅二医院、涂家冲、树木岭、朝阳村、高桥南），轨道交通发达，距离最近的地铁站是桂花公园。
周边直线1km内有17个公交站，距离最近的野坡站仅有115m，周边公共交通极为便捷。
公交站数量
17
地铁站数量
13
教育配套
10分
直线3km范围内有128个幼儿园;42个小学，如砂子塘小学、仰天湖小学、长沙市育才学校、赤岗冲小学、砂子塘第二小学等;17个中学，如雅礼中学、湖南省地质中学、雅礼实验中学、长郡雨花外国语学校(左家塘校区)、长沙市雅礼建业中学等。
幼儿园数量
128
小学数量
42
中学数量
17
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
生活配套
10分
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楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有31个一级及以上医院。其中湖南中医药大学第一附属医院距离楼盘523m，湖南省儿童医院距离楼盘1.4km，湖南省第二人民医院网络医院距离楼盘1.9km，中南大学湘雅二医院距离楼盘2.4km，长沙市第三医院距离楼盘2.5km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。
楼盘周边3km范围内有37个商场，包括潇湘影集、友谊商城(东塘店)、凯德广场、叮叮mall、友阿百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有81个公园，距离最近的仅473m，非常方便日常休闲使用。
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