长沙万象春樾和景现房洋房开盘售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，交通便利，配套齐全，但教育和客群较有限，适合有洋房情结的客户。
长沙芙蓉人民东路【 万象春樾和景】
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万象春樾和景 预推 1-6#建面127-225㎡毛坯洋房，价格待定，预计9月底开盘，售楼处已开放。首批 1#、2#、3#、F#、5#、6# 楼栋已全面完成封顶及封窗安装。
最近“隆平片区”出了一个现房销售的洋房楼盘，现在的开发商已经从卷品质上升到卷现房了吗？这个楼盘究竟怎么样，不吹不黑，今天我们就来盘一盘！
▌先说一下综合评判：
优点：
① 现房/洋房/地铁口/产品打造的态度在市场上有其差异化优势；
②周边交通生活便利（高铁/机场）， 有6号线韶光站、东湖公园、芙蓉天街；
③对比周边以往楼盘，有 新规得房率优势+公建化外立面+大窗墙比；
缺点：
①配套教育上，小学就近入读 大同三小，中学只是 微机派位；
②项目 西侧为安置房，且只有464户、用地仅2.86万㎡（40亩），还做了高低配（大高+洋房），客群相对没有那么纯粹，项目内部景观用地也有限（开发商应该是有意识到这点，公共绿地自建了市政公园）；
③虽然是新规产品，但是由于拿地报规较早，户型得房率赠送面积相比市面最新产品没有做到极致。但洋房产品有其稀缺性，根据周边项目已有报规公示，都没有做洋房；
适合人群建议：
①当地工作生活的 地缘客户，且对中学配套学位没有过多追求；
②对于有 洋房情结的客户，片区内的新规洋房确实稀缺；
③对于 跨城通勤有高频次需求的客户；
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项目基本情况
区位图
▌项目配套
位于芙蓉区浏阳河以东隆平片区6号线韶光站旁。
教育：小学就近入读 大同三小，中学则是微机派位；
地铁：最近的地铁是 6号线韶光，约 230m；
商业：最近最大的商场就是 2.8公里距离的 芙蓉天街；
公园：1.5km处有修建好已开放的 东湖公园，且项目北侧有处于规划中的 白竹坡公园；
▌开发商
开发商是长沙翼腾房地产置业有限责任公司，企查查股权穿透其实就是衡阳常宁的万象地产，又是一个地州市进军长沙的开发商。
其以往项目开发经历主要是在大本营常宁，广西梧州也有其开发项目的身影。
从其产品呈现来看是有追求更高品质的意愿。
·围墙都是使用的 仿石砖干挂工艺，相对常规栏杆+真石漆墙柱无疑更显质感，也更费成本；
·为了追求立面效果，最顶上屋面外围使用 同楼层高度的玻璃；
·红线外的公共绿地也配建了 市政公园；
▌周边新房对比
长沙芙蓉人民东路【 万象春樾和景】
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