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♎♬ 长沙 运达会展湾

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运达会展湾 在售二期、三期、六期大平层。六期建面199-602平非毛坯住宅均价18000-23000元/平。三期1-8#建面270平非毛坯大平层均价18000元/平。二期1-6#建面143-176㎡非毛坯小高层均价17000-18000元/平。一房一价，具体请以案场为准。

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运达会展湾作为湖湘首个湾区高端城市综合体，项目位于中国(湖南)自由贸易试验区长沙会展片区国际交流区，总占地面积约 1200亩，其中绿地配套用地约500亩；

教育配套用地约200亩，包括育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、长郡会展中学；建设用地约500亩，建面约100万平米；

规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、独栋花园别墅、城市森林花园住宅及多层洋房住宅；

打造为业态多元、科技智能、节能环保、生态优美的现代化高品质国际社区。

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在售产品：在售二期1-6#建面143-176㎡精装小高层，均价17000-18000元/平。三期1-8#建面270平精装大平层，均价18000元/平。六期建面199-602平精装住宅，均价18000-23000元/平。

推荐理由：项目坐揽“一带一轴一洲一湿地双公园”自然景观资源，绿地配套用地达到约500亩，包括10公里浏阳河风光带、700亩中轴绿地公园、浏阳河磨盘洲、万亩画田垸湿地公园及双主题市政公园，形成“园中有园、家家有景”的稀缺生态大境，已交付园林100%兑现。

运达滨河广场

运达滨河广场作为滨河临街双公园综合体，项目坐落于长沙大道与万家丽路交汇处，总建筑面积约26万平米，由10栋花园洋房、4栋高层住宅、1栋定制董事长会客厅和2个公园组成纯居住花园社区。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

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外立面采用 长沙住宅首创的全铝板外墙，搭配旭格三层中空夹胶玻璃系统门窗，全屋封窗交付，集性能、美观、质感于一体，呈现出现代美学的精致感。

论配置，中央空调、新风系统、全屋地暖、智能家居系统等配置齐全，都是豪装系甚至还有超豪装的拎包入住。

论配套，项目与5号线（高桥南站）地铁接驳，享受车库通达地铁站的便利，另外以“政府+名校+名企”模式，投资打造高标准九年一贯制学校——湖南师大附中雨花学校，业主子女直接入读。

在售产品：在售少量建面223平非毛坯洋房，价格28888元/平起。另外在售260平商业会客厅，均价23800元/㎡。

推荐理由：小区内有约38000平米美学精品园林，小区外建了约47000平米滨河临街双公园，内外人居环境拉满，真正实现了“楼在林中、家在园中、人在景中”。并且已经交付，超强兑现眼见为实。

欣利湘江左岸

欣利·湘江左岸项目总占地面积约100亩，总建筑面积18万㎡，容积率仅2.2，绿化率约35%，是一个含洋房、小高层、高层、临街商铺为一体的高端品质住区， 距离地铁3号线山塘站约900米。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

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周边汇集了长沙荟聚、宜家家居、洋湖水街、龙湖天街、京东MALL、卓伯根（在建中）、湘洋广场等旗舰商业体。

与师大附中博才实验学校、培圣学校一路之隔，距离博才雨润小学较近，自建幼儿园与托儿所。距离湖南妇女儿童医院约600米。

在售产品：预推3#建面108-124平毛坯高层、17-18#建面139平毛坯洋房，开盘时间待定。

推荐理由：项目紧邻湘江与联江公园，直线距离湘江仅约 400 米，与占地约 970 米的联江公园仅一路之隔。

2.2低容积率搭配35%绿化率，打造“两轴一环三大区” 全龄园林，实现“江景+公园+低密社区” 融合，出门即入自然，归家沉浸园景，是主城稀缺的公园美学住区。

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实景园林

中建桃李九章

中建桃李九章是由中国建筑旗下中建五局的房地产开发运营平台——中建信和在长沙开发的第22个项目，是中建信和首入芙蓉的标杆项目，由中建信和与中建五局三公司联合开发。

共规划16栋住宅，1栋幼儿园。项目邻岳麓区实验室、湖南农业大学，周边都是高质高知人群，距离6号线农科院农大站仅1000米，自建品牌小学，出资引入品牌中学。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

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项目自建幼儿园、自建小学已确定为大同实验小学，根据芙蓉区教育局红头文件，明确业主子女可配套入读湘郡培粹实验中学隆平校区。

湘郡培粹采用"一校两址"创新办学模式，与南门口本部共享师资与管理团队。

在售产品：在售建面约110平、143平、180平毛坯住宅，110-143平均价13900-14300元/平，180平均价14800元/平。

推荐理由：项目紧邻浏阳河风光带（约 200 米），步行即可抵达波光粼粼的河岸线与慢跑绿道。

与占地约 800 亩的东湖生态公园仅一路之隔，周边 3 公里范围内更分布着隆平中央公园等 29 个生态节点，形成出门即入自然的沉浸式体验。

项目以“丽泽风长·桃源溪谷”为主题，通过三重归家礼序与四季桃林溪谷的立体景观体系，打造出层次丰富的诗意栖居空间。

园林内绿树成荫，采用樱花、银杏、红枫等本土植物搭配，形成春赏花、夏纳凉、秋观叶、冬品绿的四季动态画卷，实现“推窗见绿、移步换景”的沉浸式体验。

润和大泽湖

润和大泽湖——世界湖岸生态大宅1号作品！项目规划16栋建筑，包括10栋80米第四代超级生态大宅、3栋奢装大平层及2栋公寓，通过错位点式布局与板楼设计，实现超宽楼间距与最大化景观面。

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项目距离地铁4号线北延线吴家冲站（在建中）距离约480米，对面就是大泽湖首个总部商业综合体望发大厦，计划在今年12月启动建设！周边有九年一贯制的湖南第一师范大泽湖学校以及长沙市一中大泽湖学校。

在售产品：1#11#13#在售建面约188平、197平非毛坯住宅，价格13000-15000元/平，均价14500元/平。

推荐理由：项目楼下即是3000亩大泽湖近自然湿地公园，步行即可抵达湿地观鸟平台与滨水步道；同时毗邻湘江黄金岸线，享6.8公里沿江风光带，形成 “湖景 + 江景” 的双重生态矩阵。

小区内打造了约5万㎡新东方国际园林。全冠移植百年紫薇树王、百年罗汉松、百岁金弹子等名贵树木。

中央景观轴串联200米四季花谷与700㎡梦幻锦鲤池，运动环道贯穿林下会客厅、亲子乐园等功能模块；六大主题架空层泛会所涵盖颐养、社交、文化等七大场景，与社区外湿地公园形成 “内外双园林” 的互动格局。

中建翡翠天序

中建翡翠天序建面约23万方，容积率约3.32，东地块主推约110㎡、128㎡、143㎡户型，其中约143㎡户型为主力。西地块主推约185㎡、230㎡纯粹大平层。☎️☎️售楼处电话☎️☎️400-159-8559转接5555【已认证】（来电尊享优惠活动）

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