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开福北•湘一外国语小学部旁•央企实景小洋楼
🔘3公里内6所名校云集，享家门口15年优教，升学派位皆名校
🔘地铁1号线金霞站已通车
🔘神复式103㎡，平层126㎡大四房
🔘高得房率约85-110%
🔘长沙市内五区首付11万起
🔘现房‼️即买即入住‼️
【总建筑面积】：16.5万㎡
【总户数】：874户
【容积率】：整盘约2.86（二期容积率仅2.2）
【在售产品】：16-18F 小高层
【产品面积】：103㎡神复式、126㎡平层
【开发商】：长沙轨道中建信和置业有限公司
【物业公司】：中建物业
【项目位置】：开福区青竹湖大道与青霞路交汇处
【在售产品】：9#栋火爆加推中
【物业公司】：中建物业 💰2.5元/㎡
🏆片区唯一双国企
央企中建&长沙轨道交通集团联袂打造，占据青竹湖板块金霞副中心，城北新城核心地带，长沙富人墅区集结地。
【金霞副中心核心组团 板块发展潜力无限】
长沙正在建设两大城市中心，南拖北上。北部金霞片区——对接洞庭湖区域的桥头堡，“一南一北”片区是长沙十大重点片区中的城区片区。
🚃交通：
项目以青竹湖大道为主干道，6纵5横的骨干路网，15分钟交通圈出行无拥堵，快速通达全城。
地铁：地铁1号线金霞站
公交线路：家门口的公交车“湖畔小区站”，九条线路（129路、265路、408路、382路、611路、W166路、W178路、W125路、W165路）畅行无阻，便捷通达全城。
图片来源于百度地图
🌉兴联路过江大桥：
🔘兴联路过江大桥效果图
拉通金星北、月亮岛和开福北的重要通道，预计2024年年底通车。
📚教育
开福北“名校区域化”，打造长沙教育高地，项目自建幼儿园，同时3KM范围内，集聚湘一外国语、湘一外国语小学部、湘一立信、德成学校、师大附中植基中学、湘一外国语附属第二小学等6所名校。
其中湘一外国语，多年教学成绩斐然，6A率及升学率连续11年位居长沙TOP1，入读“一票难求”！
湘一外国语学校于2022年3月转公办并成立湘一教育集团，将周边教育资源实行整合，进行统一管理，保证片区教育水平均匀。多所名校聚集周边，日后微机派位不管派到哪所学校，孩子的教育成长未来可期。
✅最新教育利好‼
位于项目西侧直线距离约300米左右，湘一外国语小学部通过招标建设，目前已开工，预计2025年9月投入使用‼
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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