厦门【首开龙湖·璟宸府】璟宸府售楼处电话—24H热线电话—在售面积价格详情

厦门【首开龙湖·璟宸府 】

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2023步入收官季，厦门楼市又开启新一轮派糖！

从政策利好猛砸，到购房门槛新低，政策、市场双触底，正是改善需求的置换良机。

既以最低成本，实现资产优化，又避免了在产品迭代潮中，被后浪拍到沙滩上。

但高总价却是一道坎。岛内四居室新房，至少700万起步；集美西亭等岛外核心，一套大四房也动辄400-500万。用距离换空间呢？则要忍受各种生活不便，终究让人意难平！

放眼厦门，就没有那种，“既要、又要、还要”的选项吗？

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厦门改善置业难题，

终于在这里找到完美答案！

真是风水轮流转。前些年，备受宠溺的上车盘，轮番躺平；反倒是，改善置换扛起了大旗。

毕竟，政策松绑+门槛新低，能一步到位，又何必将就呢？

问题在于，如何选筹，才能攻守兼备，能打又能扛？

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改善置业不仅是“小换大”，

选筹盯紧这三点

改善置业，不仅是“小换大、老换新”，更是资产升级。

尤其是当前，楼市存量的池子越来越大，落伍的产品只会被压着打！

一个改善盘香不香？至少满足以下几点：

1产品升级：全面领先的代际。尺度、功能、舒适度全维提升，同样面积做更多房间数；

2地段升级：向优质资源更多、覆盖更密集的核心区聚集；

3资产升级：在楼市，稀缺即价值。产品越稀缺，越不会被新增供应“背刺”，价值越稳。

问题是，有限的预算下，买入强地段，就要委身于老破旧；选择好产品，就得接受配套降级。

很多人在“买不起”与“看不上”之间，左右为难。

好在，眼下还有一个机会，让改善家庭从“牺牲哪个”的痛苦抉择中，解放出来。

这枚彩蛋就是——首开龙湖·璟宸府“花园极致墅”。

A1地块示意图

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仅458万起，

提前N年实现城芯“叠墅梦”

首开龙湖·璟宸府到底有多香？随手列举几个关键点：

首先，不仅是“限墅令”后，难得的近岛低密墅居，而且与五缘湾仅一桥之隔，总价仅458万起，一脚油门就能省下百来万，兼具稀缺性和性价比。

A1地块示意图

其次，当不少“新手村”板块还是一纸规划、大吊车和工地时，它已坐拥翔安醇熟政务芯繁华图景，兼得生活便利和价值想象。

最重要的是，厦门这个价位的改善盘，大多保守在“三孩时代”，未免局促。首开龙湖·璟宸府135㎡中叠，则做到了5房，还有花园+第二会客空间，享受比肩下叠的配置，一步到位“越级”改善，你说香不香？！

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叠墅界“颠覆式迭代”范本

解锁高阶圈层精奢生活

楼市疯狂内卷之际，改善族也被“养刁”了。没点独门绝技，基本混不开。

作为产品界的高端玩家，首开龙湖·璟宸府“花园极致墅”，经得起你拿放大镜去“挑剔”。

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颠覆式升维产品，

配备花园+第二会客空间

一句话概括：龙湖太懂改善家庭对生活的纤毫幻想。

首先，相比厦门叠拼面宽大多在6.8-7.4m之间，楼间距普遍不超20m。龙湖这款约135㎡叠墅户型，上下层约19.2m面宽，6开间朝南，再加上最大约23.5米楼间距，通风和日照都是plus版。

△装修体验馆实拍图，实际以交付为准

不仅是尺度更大，更满足了改善家庭的多元需求——

厦门大多数140㎡以下叠墅，标配4房，它却实现了5房2厅3卫。“多一房”也意味着多了主动权。书房、瑜伽室、童玩区……可以根据需求，来一次脑洞大开的空间利用。

户型设计上，也让人感叹：龙湖究竟装着多少“懂生活”的idea？！

约46㎡奢阔宽厅，是派对达人完美的社交场，足以容纳一场衣香鬓影的party。中西双厨设计，将年轻人热衷的“开放式厨房”和父母担心的油烟问题，一并解决。

△装修体验馆实拍图，实际以交付为准

套房式主卧，放得下King Size的大床。独立衣帽间，不必担心四季衣物无处收纳，最适合买买买的女主人。独立洗漱室，双盆台、浴缸都齐备。

△户型图

相比“吃公摊”的大平层，“吃容积率”的排屋合院，在尺度感、舒适度、功能性上，达成精妙的平衡，产权面积约135㎡，充足的使用面积，轻松满足大家庭所需。

以中叠的价格，享受下叠的居住体验，妥妥是客户的终极置业之选。

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“龙湖式”高定园林美学，

精筑墅质生活奢享

户型之外，公区标准也凌驾于同类产品之上，堪称厦门“最舍得烧钱”的红盘。

首先，石材干挂+双层Low-E玻璃的奢装立面，就足够“颜值圈粉”。

奢雅排场，从步入社区就开始了。岛外少有的双首层五星级入户大堂，极为奢侈地采用原木、石材、古铜等奢贵材料，调性、品味拉满。

△下叠边套装修样板，实际以交付为准

约42米的纯铜大门，由宫廷制造唯一传人朱炳仁亲手打造。迎阶而立的罗汉松斥资80万全冠移植，尽显门第风范。

△示范区实拍图，实际以交付为准

作为厦门少见的低密大墅区，约26万方的体量，给了园林尽情的发挥空间——

实景呈现的苏式园林，承袭苏州四大名园“狮子林”，汲取宋代美学，打造三廊八景，繁花浓荫，曲径通幽。约400㎡至美水境，连缀亭台廊桥，漫步期间，浅水微涟，烟雨晴岚，尽皆揽在园中。

△示范区实拍图，实际以交付为准

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苏式园林对选料用材、造景手法颇为讲究，这样大面积的水景布局、奢石名木，也只有少数像龙湖这样的品质房企，还愿意牺牲利润，耗费心力去打造。

△示范区实拍图，实际以交付为准

除了四季游园的日常，还有翔安首个约1400㎡的游泳池会所！恒温泳池、跑步机、力量型器械……随时能尽情的燃烧卡路里。

△泳池会所实拍图，实际以交付为准

此外，首开龙湖·璟宸府服务物业体系，更是在3000条管理标准之上升华而成，随时呵护生活。

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翔安满级核心区

兑现资产“价值大满贯”

在地段占位上，首开龙湖·璟宸府同样手握“赢家通吃”剧本。

相比还需靠“脑补”憧憬未来的新区，已坐拥醇熟配套，从起跑线上就拉开了一个身位。

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占位翔安行政文教区，

扼守城市发展中轴

从长远价值看，厦门东进的战略，已经将“未来”托付给翔安。

首开龙湖·璟宸府更占位醇熟政务芯，集政务、商业、教育、生态于一体，各种配套所见即所得，无需N年等待，也不必冒着规划被“鸽”的风险，价值底盘相当稳固。

而且作为目前翔安配套最集中、兑现度最高的区域，人口基数庞大，可开发宅地却极少，核心稀缺头部产品，就是置换天花板。这也意味着，首开龙湖·璟宸府将是一个“长牛”的红盘。

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与五缘湾一桥之隔，

全维配套环伺

对于城市新富们来说，时间是金钱。密集的资源，才能兑现“高效”生活。

以首开龙湖·璟宸府为圆心，1公里内各种核心配套众星拱月——

翔安大桥，翔安隧道双通道快速进岛，直线500米即5号线地铁口宋坂站（规划）。汇景商业广场、新兴街、新华都、泰禾天街等醇熟业态环伺，会友逛吃，休闲娱乐随时约起；翔安人民体育场、劳动公园、文体公建环伺，散步溜娃、晨练慢跑，都能满足。

△区位图

全维城市资源占有+产品颠覆式迭代，完全满足了核心资产的价值大满贯。尤其“限墅令”下，厦门低密地块产品主力转向洋房，投入成本更高的叠墅，只会愈发稀缺。

就像五缘湾某小区，别墅单价23万/㎡，高层均价8.7万/㎡，价差14.3万/㎡；集美某小区别墅单价破10万/㎡，溢价遥遥领先高层。

以高层的价格，入手一套首开龙湖·璟宸府的叠墅，不仅实现生活进阶，也将是个人资产包里穿越周期的压舱石。

值此首开龙湖·璟宸府叠墅节，中央楼王6#、8#全盘最后2席中叠中户重磅推出，享花园、第二会客空间、五房三卫，惊爆一口价只要4XX。

一次选择，一步到位，这样的机会怎能不把握？！

厦门【首开龙湖·璟宸府 】

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