【楼盘资讯】长沙梦想凤栖台丨2025价格丨楼盘户型@样板间丨实时动态丨梦想凤栖台售楼处电话丨了解更多优惠

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一、地段区位

湘江新区梅溪湖二期超级中轴旁（梧桐路与松柏路交汇处）

梅溪湖国际新城，长沙城的三合一中心

梅溪湖国际新城是湘江新区三大板块中规划最全、开发最早、发展最为成熟的片区，位于湘江新区最核心的位置。

定位为长沙的三合一中心，分别是“长沙新中心、城市副中心、湘江新区新中心”。

有一句话可以代表梅溪湖国际新城的地位“中国的长沙、世界的梅溪湖”，经过十年的发展，梅溪湖国际新城早已成为长沙这十年快速发展的城市名片

二、周边配套

1、交通

“四横五纵”主干路网结构，近邻地铁2号和6号线（已开通运营）

2、教育

周边四大名校“长沙市一中、湖南师大附中、长郡中学、雅礼中学”分校；”配套师大附中梧桐学校（2024年9月开学）；自建约1800㎡幼儿园（规划中）。信息来源：湘江新区教育局官网，教育设施仅为展示教育信息，招生入读政策以教育主管部门最新政策为准，开发商对此不做任何承诺

3、商业

超百万商业综合体：约14万方招商花园城、约70万方梅溪新天地、近6万方梅澜坊、约10万览秀城等大型商业中芯

4、休闲

龙王港滨水环幕 前观龙王港山体公园、象鼻窝及中央公园，后享城市超级中轴繁华

三、楼盘参数

开发商：湘江集团&梦想置业

产品：住宅-带集中功能、智能家居

交付标准：毛坯

占地面积：约68583.54㎡

【总建筑面积】约191041.18㎡

【总计容建筑面积】约148202.41㎡

【住宅建筑面积】约141665.24㎡

【商业建筑面积】约3591.44㎡

【物业及社区配套面积】约2496.71㎡

【地下车库面积】约34618.67㎡

梯户比 ：2梯2户

容积率 ：约2.83

绿化率：约32.36%

在售面积 ：约191-222-239㎡

全系产品：39超高层（约240㎡）B1、B2；高层（约191-222㎡）B7、B8；洋房（约350㎡）；小高层（约215-265㎡）

价格 ：1.35-1.7W左右， 团房特惠1.35W左右

楼层：25层/39层

层高：3.1米

总楼栋 ：14栋

总户数 ：约617户

车位：约883个

物业公司 ： 水清木华（运达）物业

物业费：3.48元/平米

交房时间 ：2025年12月底

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