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长沙岳麓区【南山天岳】

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1982年，中国南山开发(集团)股份有限公司，在深圳赤湾诞生。国务院特批，首家中外合资企业。中国第一家混合所有制企业。2018年综合实力位居中国企业500强第170位

一、地段区位

岳麓山脉海拔172米纯墅区

南山·天岳这里没有高层住宅，没有水泥森林，有的只是满目的翠绿。

面宽——就是南山·天岳产品的精髓。

以项目目前主推的建面约260平叠墅为例，做到了罕见的三面宽设计。

三面宽，才称得上是叠墅界的YYDS，南山·天岳叠墅是真正的"少墅派"。

一般受制于容积率限制，想做三面宽叠墅非常难，所以市面上的叠墅大多数以两面宽为主。

只有南山·天岳低至约0.52的容积率，才能"放肆"的做三面宽叠墅，这让一般的叠墅根本羡慕不来！

三面宽叠墅不仅占地面积大，还拥有更多的外向空间、更大的采光面、更优美的景观视野……优势实在是太多了。

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住叠墅，离不开各种配套。

南山·天岳位于洋湖和梅溪湖之间，可享两大商圈的各种商业、医疗配套。

项目自带的各种配套也十分给力，且基本全面兑现！

商业：山下有近1万㎡自持商业，计划今年5月1日开业，项目自身也有约4600平商业配套，可满足日常生活所需。

休闲：项目建成一座会所，拥有恒温泳池和健身运动馆等休闲配套。

教育：项目建成一所博才白鹤小学西校区，已开学，可在家门口享受优质教育。

价格方面，南山·天岳也不贵，2w+的价格和市面上的大平层价格相当。

这就是南山·天岳，产品独领风骚，风格独树一帜！

如果你想买适合终极改善的叠墅，那么南山·天岳值得一看！

楼盘参数

开发商：长沙南山天池房地产有限公司

产品 ：70年产权普通住宅

交付标准：毛坯

占地面积 ：218000㎡

建筑面积：108800㎡

容积率 ：0.52

绿化率：45%

在售面积 ：140-160、210-260上下叠，400-450双拼

价格 ：约2.5W

总楼栋：86栋，473套

总楼层 ：5层叠拼

单层高： 项目标准层高约3.3-3.5米

总户数 ： 473套

物业费 ： 4.98 元/㎡/月

物业：绿城EO管家（高端系）

交房时间：2023.12.31、2024.09.30、2024.12.31，分3批交付

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四、户型和样板间

212㎡下叠

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